Arquiteta conta os benefícios de investir em uma propriedade que ainda não está pronta
Comprar imóveis na planta pode ser muito vantajoso, isso porque o comprador tem mais tempo para planejar o pagamento das prestações e negociar a entrada, as parcelas e as condições do financiamento. Por essa razão, e considerando o momento econômico do país, o número de investidores vêm crescendo consideravelmente, as pessoas estão retirando dinheiro dos bancos e investindo em imóveis. No período de pré-lançamento e lançamento das vendas, é possível ter acesso aos preços iniciais do imóvel, valores que serão reajustados conforme o avanço da construção. “A fim de melhorar ainda mais a negociação e os valores efetivamente pagos, dê o maior valor de entrada possível. Assim, como consequência, as parcelas mensais serão mais baixas e os juros irão incidir sobre um valor menor”, destaca a arquiteta Germana Lara Apesar desse aumento expansivo, alguns possíveis compradores ainda ficam com dúvidas por causa dos riscos, mas o Código de Defesa do Consumidor prevê que a construtora responsável tem um prazo de 180 dias após a data prevista de conclusão do empreendimento para entregar as chaves. “Caso o acordo não seja cumprido, os consumidores podem exigir o recebimento do apartamento, aceitar outro produto ou serviço equivalente e até mesmo rescindir o contrato”, explica a arquiteta. A flexibilização de negociação e pagamento chama atenção daqueles que querem sair do aluguel e tem o desejo de ter a casa própria. Enquanto as obras são feitas, algo que leva, em média, de 2 a 3 anos, o comprador só paga pela entrada e pelas parcelas iniciais do imóvel. Depois que as chaves são entregues, o comprador pode escolher entre pagar à vista ou financiar o restante do valor, a escolha pode ser feita logo no começo também, no momento de assinar o contrato. Vantagens de comprar imóveis na planta- Planejamento;
- Negociação direta com a construtora;
- Desconto na compra;
- Valorização ao longo do tempo;
- Menos burocracias.
